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前10个月的销售数据显示,龙头企业的增长速度普

28日,华远房地产,金地集团和中国交通建设等多家房地产公司宣布完工短期债券发行计划。在住房企业集约融资的同时,今年前10个月的销售数据显示,主要房地产企业的增长速度正在放缓。

10月份,中国指数研究院监测的10家主要房地产企业的销售额较9月份下降5.03%。除绿色中国,万科和碧桂园的增长外,其余10家公司的月环比下降。其中,金地集团跌幅最大,达到26.73%。

本月,这些重点住房企业的融资规模继续减少。最重要的三种融资方式是发行公司债券,票据等。三种融资方式均超过140亿元。 10月,共有54家重点金融企业融资,累计融资金额808.04亿元。金额较9月份下降33.05%,下降幅度继续扩大。业内人士指出,目前,领先的房地产公司打算放慢规模扩张的步伐,更加注重利润率的提升,寻求多元化发展。这个人认为,这种现象的原因在一定程度上受到“街头政策”的定向调节的影响。数据显示,自2018年以来,一线城市和三线城市的销售增长率均有不同程度的下降,只有二线城市相对稳定。

在这种情况下,住房公司的销售业绩开始出现差异化。特别是,专注于一线城市和三线城市的公司更受市场冲击的影响。因此,包括领先住房企业在内的大多数企业已经开始从简单的规模扩张转向“规模和质量”。